Propriétaires

Ajoutez votre propriété avec Julius Homes

Images à 360 ° et rendus vidéos

Suite à une rencontre en personne, Julius Homes organisera un photoshoot de votre propriété en utilisant notre caméra 360 °. Nous prendrons des images et des vidéos de chaque pièce ainsi que de l'extérieur de la propriété, afin que les clients puissent faire une « visite guidée » de votre maison.

Le photoshoot permet aux potentiels clients de se projeter dans leurs futures vacances et de mieux se rendre compte par exemple, de l’endroit où ils se prélasseront près du feu. Les clients auront un aperçu de votre propriété en utilisant notre technologie.

Vue du Ciel

Afin de maximiser l'attrait de votre annonce sur notre site et nos plateformes, Julius Homes offre également aux propriétaires la possibilité de filmer leur propriété d'en haut, en utilisant un drone professionnel 4K.

Notre équipe prendra de superbes vidéos 4K en haute définition de votre propriété et les assembleront en un montage époustouflant, non seulement sur le site Web, mais aussi sur notre plateforme de distribution mondiale, afin que les futurs clients puissent voir toute la beauté de votre propriété.

Nous utilisons uniquement les dernières tendances de montage vidéo pour un maximum d'attrait. Attendez de voir ce que nous faisons à l'intérieur ...

Un site de qualité et une application propriétaire

Nous avons créé un puissant site internet et une application pour vous permettre de promouvoir votre maison avec Julius.

Facile et simple d’utilisation vous pourrez voir en un clic les réservations en cours avec notre système de réservation propriétaire en ligne.

Vous serez en mesure de bloquer certaines dates pour vous permettre d'utiliser votre propriété à votre guise et dans le cadre d'un portefeuille exclusif de propriétés, vous pouvez voir votre revenu de vos réservations par propriété et comment maximiser vos revenus.

Proposition Home Staging

Lorsque vous mettez votre propriété en location, les différentes pièces doivent être aussi attrayantes que possibles pour nos potentiels clients.

Afin d’optimiser votre flux de revenus, Julius Homes peut vous aider avec des solutions simples de home staging à domicile. Nous avons des experts en mise en scène qui peuvent meubler votre propriété en utilisant de l’existant afin de maximiser l'espace et la lumière, ils sauront adapter votre intérieur afin que celui-ci plaise au plus grand nombre.

Contactez-nous pour plus d'informations.

Questions Fréquemment Posées (FAQ)

Qui sommes nous?

Julius Homes est un nouveau site en ligne de location de vacances basé à Genève, en Suisse.

Nous choisissons les meilleures propriétés et nous les commercialisons pour vous aux futurs clients intéressés par une expérience inoubliable.

Actuellement nos destinations se trouvent principalement en Suisse, en France (Haute-Savoie, Savoie, Côte d'Azur (Saint-Tropez, Sainte-Maxime), Sud-Ouest (Hossegor), en Espagne (Baléares), à Bali et à Lombok.

Nous commercialisons votre maison en utilisant différentes plateformes de réservation en ligne, telles que Airbnb, Homeaway, Abritel, Booking.com, Expedia, ainsi qu'une vaste base de données d'agences de voyages et des services de conciergerie du monde entier. Cela signifie que vous avez accès à notre réseau mondial, ce qui vous permet de maximiser votre flux de revenus et votre taux d'occupation. Julius Homes possède une vaste expérience dans le secteur de la location de vacances.

Dirigé par Julius, diplômé de l'École Hôtelière de Lausanne en gestion hôtelière et qui a voyagé dans de nombreuses destinations passionnantes à travers le monde, Julius a d’ores et déjà fait ses preuves dans le secteur de l'hôtellerie, fort de plusieurs années d’expérience.

Avec plusieurs années d'expérience en tant que propriétaire d'un chalet meublé avec services hôteliers à Megève, Julius vous donne accès à des clients et des agences exclusives qui sont plus susceptibles d'être inspirés par une maison recommandée par Julius.

Pourquoi nous sommes différents ?

L'expérience de Julius en tant que client de certaines des propriétés les plus somptueuses du monde et en tant que propriétaire d'une propriété locative, lui permet d'offrir un double aperçu intéressant de ce qui fonctionne le mieux lorsqu'il s'agit de promouvoir des logements locatifs diversifiés.

Julius Homes propose ses conseils et ses inspirations sur les différentes destinations afin que les clients puissent passer des vacances parfaites, y compris où aller, quoi éviter, des recommandations pour certains restaurants, et où trouver les meilleurs cocktails, les meilleurs spots.

Qu'est-ce que Julius offre aux propriétaires ?

Si vous avez une propriété inoccupée, pour une longue ou courte période de temps, pourquoi ne pas utiliser Julius Homes pour en tirer son potentiel.

Julius gère les réservations, la communication clients, les disponibilités et les payements clients, vous avez accès au logiciel de location, afin de pouvoir garder un œil sur les locations et pouvoir bloquer des dates lorsque vous souhaitez profiter de votre bien.

Comment ça marche? 1/2

D'abord, envoyez-nous des détails sur votre maison. Utilisez simplement notre formulaire de contact sur la page propriétaire ou sur la page de contact. Vous pouvez également nous joindre par téléphone ou nous envoyer un courriel. Nous avons besoin de brèves descriptions de chaque pièce, d'images et de toutes informations pertinentes sur votre maison - en quoi elle est différente et quelles sont ses caractéristiques spécifiques.

Comment ça marche? 2/2

Une fois que nous aurons visité votre propriété et déterminé si elle répond aux critères de Julius, nous organiserons un photoshoot professionnel avec des images à 360 ° ainsi que des vidéos utilisant un drone professionnel 4K. Cela permettra de créer des clichés aériens pour mettre en valeur votre propriété. Nous rédigerons également une description détaillée, des équipements et des différents services disponibles. Dès que l'annonce est prête, nous placerons avec votre accord, votre propriété sur nos plateformes, afin de la louer facilement et rapidement.

Pour assurer la sécurité de votre propriété, les clients sont tenus de payer un dépôt de garantie (le montant à déterminer par le propriétaire). Cette garantie sert à couvrir les éventuels dommages à la propriété, cette somme est à payer par les clients avant leur arrivée. Le dépôt de garantie sera automatiquement remboursé à la fin du séjour après une inspection approfondie de la propriété.

Services pour les propriétaires

En tant que site de location de vacances, nous soutenons pleinement les clients pendant leur séjour afin qu'ils passent une expérience inoubliable dans votre propriété. Cela commence par une communication claire et concise, une procédure d’arrivée simplifié et une assistance rapide. Julius peut également aider pour toutes demandes spéciales et propose des services de conciergerie.

En tant que propriétaire, vous pouvez définir votre règlement intérieur à respecter dans votre bien par les clients. Elles se rajouteront aux règles standard de Julius Homes, elles seront envoyées à chaque invité au cours du processus de réservation.

Nous pouvons meubler votre propriété et vous aider avec des solutions de mise en scène à domicile (home staging). Contactez-nous pour plus d'informations.

Julius Homes est conforme à toutes les réglementations en vigueur.

Combien cela coûte t'il?

Julius Homes facture un taux de commission standard de 18% hors TVA pour la commercialisation de votre maison sur nos multiples plateformes de réservations.

Vous pouvez annuler le contrat à tout moment, sans aucune obligation. Cependant, toutes les réservations en cours devront être honorés. Vous recevrez les revenus locatifs directement sur votre compte bancaire.

Nous vous fournissons également un rapport mensuel pour chaque réservation afin que vous puissiez suivre les performances de votre bien.

L'application et le site Web des propriétaires de Julius Homes

Vous aurez accès à l'application propriétaire Julius Homes. Il suffit de créer un compte, connectez-vous avec vos coordonnées et vous pourrez vérifier toutes les dates de réservation, les transactions et l'occupation de votre propriété. Si vous souhaitez utiliser votre propriété, vous pouvez bloquer facilement certaines dates en utilisant l'application.

Le site Web mobile de Julius Homes est entièrement sécurisé pour l'envoi et le traitement des paiements en ligne.

Un site de location de vacances nouvelle génération

Julius Homes est le choix éclairé d'une nouvelle génération de propriétaires de locations de vacances. Parcourez notre site Web pour en savoir plus sur Julius.

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Nous sélectionnons seulement les meilleures propriétés pour faire partie de notre collection exclusive Julius Homes. Si vous pensez que votre maison de vacances serait un bon ajout à notre portfolio, alors envoyez-nous le plus de détails possible sur votre propriété afin que nous puissions l’évaluer.

Notez que seul un nombre très restreint de propriétés sera accepté sur notre site selon la destination donnée pour s'assurer que chacun de nos propriétaires reçoivent l'attention qu'ils méritent.